- 4 Avenue du Champ de Mars , 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT
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- 05.55.56.74.98 05.55.56.74.98
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- Aujourd'hui : fermé
Maison 3 pièces à vendre Le Lonzac - 19470 / Réf: 1660 T
248 400 €
- 248 400 €
- 2 chambres
- 90,0 m² de surface
- 9 790 m² de terrain
- 2 760 € prix / m²
Propriété
Exclusivité Agence ! Située dans un hameau typique à quelques kilomètres des commerces et école, cette ancienne ferme fraîchement rénovée offre bien des avantages puisqu'elle comprend une maison en pierre de 80 m² au sol avec potentiel d'aménagement du grenier total, de belles dépendances du petit patrimoine tel un puits, un fournil, de l'eau de source grâce à un ancien lavoir toujours alimenté ainsi que du terrain, parc et prairie de 9790 m² d'un seul tenant. L'espace de vie de plain pied est composé d'une pièce de vie de 52 m² avec cantou, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison est élevée sur cave (hourdis béton) avec accès aisé par l'extérieur et communique avec une ancienne porcherie de 26 m², aménageable en cuisine d'été ou troisième chambre. La grange, parallèle à la maison, offre une surface plancher de 400 m² soit 200 m² par niveau et permet ainsi de stocker bon nombre de véhicules ou matériels. La maison a été entièrement rénovée du sol à la couverture en passant par l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries. Reste des travaux de finition dans la salle de bains, l'aménagement de la cuisine et le chauffage (Point bois dans le cantou enviagé). N'hésitez pas à demander notre visite virtuele.
A visiter sans tarder !
Réf : 1660 S
Prix : 248 400 *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
- Référence :1660 T
- Type de logement :Maison
- Construction :1900
- Surface de :90,0 m2
- Séjour :52,00 m2
- Terrain de :9 790 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Etage :1
Équipements
- Cheminée :oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 248 400 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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