Immeuble 4 pièces à vendre St Léonard de Noblat - 87400 / Réf: 3757 S

151 000 €

Idéalement situé dans l'hyper centre de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à proximité direct des commerces.
Immeuble de rapport de 110 m² comprenant une entrée sécurisée et desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué), un local ainsi qu'une petite cour sur l'arrière.
Au 1° et 2° étage, vous y trouverez deux appartements identiques et rénovés de type 2 vous offrant : une entrée sur beau séjour spacieux avec authentique parquet bois et placards, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé avec lave-mains et espace buanderie.
Ces deux logements sont actuellement loués.
Grenier aménageable sur l'ensemble vous offrant la possibilité de créer un troisième logement (arrivée d'eau, évacuation sanitaire et électricité déjà en place).
Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie.
Réf : 3757 S
Prix : 151 000 € *
*Dont Honoraires 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 142 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)